Entièrement développé dans les studios d’Ubisoft Montréal, cet opus apportera un vent de fraîcheur sur la série avec un gameplay revu et corrigé. Utilisant un tout nouveau moteur 3D, plutôt convaincant, notre héros pourra dorénavant interagir avec la totalité de son environnement pour atteindre plus facilement son objectif. Que ce soit lancer un écran de PC à la figure d’un adversaire, bloquer une porte à l’aide d’une armoire, ou encore casser une vitre grâce à une chaise de bureau, les interactions apporteront une immersion inégalée pour le joueur. Cet épisode introduira également un nouveau concept de furtivité puisque les développeurs ont décidé de favoriser les espaces de jour au milieu de la foule, avec un Sam Fisher ressemblant étrangement au célèbre Jack Bauer de la série 24h. Fini donc les gadgets high-tech et la combinaison moulante de « spy », notre héros adoptera un design de clochard avec le classique « sac banane ».